두바이 타운

2025년, 싱글 여성도 두바이에서 당당히 부동산을 소유할 수 있습니다. 법적 권리와 절차, 투자 팁까지 한눈에 안내합니다.1. 두바이에서 여성의 부동산 권리는?두바이는 전통적 인식과 달리, 여성의 재산권과 독립적인 법적 지위를 보장하는 도시입니다.2025년 기준, 현지 및 외국인 여성 모두 두바이의 프리홀드 지역에서 단독 명의로 부동산 구매가 가능합니다.✅ 에미리트 법은 성별에 관계없이 성년이면 부동산 소유 가능✅ 혼인 여부, 종교, 국적과 무관하게 구매와 매도 자유2. 구매 절차는 남성과 다를까?전혀 다르지 않습니다.싱글 여성도 아래와 같은 절차를 따라 부동산을 구매할 수 있습니다:부동산 선택: 오프플랜 또는 완공 아파트계약 및 에스크로 등록구매자 본인 인증 및 여권 제출RERA 승인 및 소유권 등록..

투자 전략 & 분석 2025. 5. 16. 02:18

두바이의 부동산 시장은 빠르게 성장하고 있지만, 여전히 많은 오해와 잘못된 정보가 존재합니다. 이러한 오해들은 투자자나 구매자들에게 혼란을 줄 수 있습니다. 아래에서는 2025년 현재 두바이 부동산 시장에 대한 10가지 흔한 오해와 그에 대한 진실을 정리하였습니다.1. 오해: 두바이에서 부동산을 구매하려면 매우 부유해야 한다진실: 두바이에는 다양한 가격대의 부동산이 존재합니다. 예를 들어, Jumeirah Village Circle(JVC)나 Dubai Marina와 같은 지역에서는 비교적 합리적인 가격의 아파트와 타운하우스를 찾을 수 있습니다. 많은 개발업체들이 중산층을 위한 프로젝트를 진행하고 있습니다.2. 오해: 임대가 항상 구매보다 저렴하다진실: 현재 두바이에서는 낮은 이자율과 다양한 금융 옵션으..

시장 동향 리포트 2025. 5. 16. 02:17

두바이 부동산 시장에서 집을 사기 전 반드시 체크해야 할 핵심 질문 10가지. 실수 없는 계약을 위한 스마트한 가이드입니다.1. 지금 사야 할 이유는 분명한가요?막연한 기대감이 아닌 데이터와 목적에 기반한 결정인지 돌아보세요.목표가 임대수익인지, 실거주인지, 리세일 차익인지 명확히 정해야 합니다.2. 이 지역의 미래 가치는 어떻게 될까?단기 인기보다는 장기 성장 가능성과 도시계획 수혜 여부를 따져야 합니다.예: Arjan, MBR City, Dubai South 등은 개발 중 대형 인프라 수혜 예상3. 내 자금 계획은 충분히 현실적인가요?항목예상 비용매입가 외 등록세4%중개 수수료2%DLD 발급비용 + 법무 수수료AED 5,000 ~ 10,000가구, 이사비 등 부대비용별도 고려 필요 4. 이 매물의 실..

두바이 부동산 뉴스 2025. 5. 16. 01:59

두바이 부동산 시장은 단순한 투자처를 넘어 국가 경제의 핵심 축입니다. GDP, 고용, 외국인 자본 유입까지 실제 데이터를 확인하세요. 1. 두바이 경제에서 부동산이 차지하는 위치는?부동산은 더 이상 ‘자산가들의 놀이터’가 아닙니다.두바이 경제의 성장 엔진입니다.2023~2024년 기준, 부동산은 GDP의 약 9.8%를 차지하며관광·무역과 함께 3대 핵심 산업으로 자리 잡았습니다.2. 부동산이 끌어올리는 수치들 지표수치전체 GDP 기여도9.8% (2023 기준)외국인 투자 비중약 75%부동산 거래 규모AED 639B (2023)부동산 관련 일자리12만 개 이상신규 프로젝트 수연 400개 이상 (상업+주거 포함) 이 모든 수치는 두바이 경제의 '확장성과 안정성'을 방증합니다.3. 외국인 투자자 입장에서의 ..

두바이 부동산 뉴스 2025. 5. 16. 01:58

두바이에서 집을 살 때 꼭 필요한 모기지. 이자율 낮게 받는 법, 은행 비교, 서류 준비까지 2025년 기준 최신 꿀팁만 모았습니다.1. 두바이에서도 모기지로 집 살 수 있을까?답은 YES.외국인도 두바이에서 은행 대출을 받아 부동산을 구매할 수 있습니다.최대 80%까지 대출 가능하며, 이자율만 잘 조율하면자산 레버리지를 극대화할 수 있습니다. 2. 2025년 현재 모기지 기본 조건은? 항목내용이자율고정 3.99%~ / 변동 2.99%~대출 비율최대 80% (거주자), 60% (비거주자)상환 기간최대 25년최소 소득월 AED 15,000 이상은행 종류Emirates NBD, Mashreq, HSBC, FAB 등 3. 최저 금리 받기 위한 핵심 전략 5가지 ✅ 1. 신용점수와 소득 증빙 준비은행은 UAE ..

두바이 부동산 뉴스 2025. 5. 16. 01:58

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개인정보 처리 방침 2025. 5. 15. 09:09

2025년 두바이 부동산 시장의 구조와 기회를 데이터 중심으로 분석했습니다. 성공적인 투자를 위한 지역·유형·수익률 전략까지 소개합니다.1. 지금 두바이 시장, 투자에 적기일까?두바이 부동산은 공급 증가, 외국인 유입, 비자 정책 완화 등 긍정적 흐름이 이어지며2025년에도 글로벌 투자자에게 가장 실용적인 시장 중 하나로 평가받고 있습니다.특히 중장기 투자자 중심의 ‘지속 가능한 수익’ 구조가 강화되고 있습니다.2. 투자자들이 주목해야 할 시장 구조 5가지✅ 1. 수익률 중심의 시장 전환평균 임대 수익률: 6~8%단기 시세차익보다 월세 수익 극대화 전략이 유리✅ 2. 오프플랜 공급 지속주요 개발사: Emaar, Nakheel, Sobha, DAMAC분양가 인상 + 유연한 결제 플랜 = 기회 + 리스크 동..

시장 동향 리포트 2025. 5. 15. 09:07

두바이는 글로벌 비즈니스·관광 허브로서 인구 증가가 눈에 띄게 가속화되며, 부동산 임대 수요 변화를 견인하고 있습니다. 본문에서는 인구 유입 배경, 임대 시장 트렌드, 투자·임차인 전략을 전문적이면서도 이해하기 쉬운 톤으로 정리합니다. 두바이 인구 증가 배경 경제 성장과 외국인 유입연평균 3~4% 성장하는 GDP금융·관광·무역 분야의 외국인 전문가·노동자 유입단기 체류→장기 거주 전환으로 임대 수요 확대 정책·인프라 개발UAE Vision 2040, Dubai AI Strategy 등 스마트시티 추진메트로 확장, 도시 재생 프로젝트로 주거지 확대 임대 수요 변화 및 가격 동향 지역별 수요 집중마리나·다운타운 두바이: 1인 가구·프로페셔널 수요팜 주메이라·디아르 팜: 대가족·고소득층 빌라 선호라스 알 카이..

시장 동향 리포트 2025. 5. 15. 03:01